خطوات تمليك سكنات عدل عبر الإنترنت mainlevee.aadl.com.dz

تعد صيغة البيع بالإيجار “عدل” من أهم الصيغ السكنية التي أطلقتها الدولة الجزائرية في السنوات الأخيرة، بهدف توفير السكن الاجتماعي للمواطنين ذوي الدخل المحدود. وتتضمن هذه الصيغة إمكانية تمليك سكنات عدل للمكتتبين بعد تسديدهم مدة معينة من الأقساط الشهرية.

ويعتبر تمليك سكنات عدل إحدى السياسات التي تهدف إلى تحسين ظروف السكن وتحقيق العدالة الاجتماعية. يتناول هذا الدليل الإلكتروني الخطوات التي يمكن للأفراد اتباعها عبر الإنترنت لجعل عملية تمليك المسكن أكثر سهولة ويسر. تعرّف معنا على هذه الخطوات واحصل على مسكنك بكل يسر وسهولة.

مفهوم تمليك سكنات

تمليك سكنات عدل يعني توفير فرصة للمواطنين بامتلاك سكن يتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية. تعتمد هذه السياسة على توفير إمكانيات تمويلية ميسرة وشروط ملائمة للمواطنين لتمكينهم من امتلاك منازلهم. يهدف ذلك إلى تحقيق العدالة الاجتماعية من خلال توفير السكن اللائق للفئات الاقتصادية المتوسطة والمنخفضة.

ويتم تمليك سكنات عدل عبر الإنترنت بطريقة بسيطة وسهلة. يمكن للمستفيدين إكمال جميع الخطوات من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بالوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (عدل).

الإجراءات والشروط

تتم عملية تمليك سكنات عدل وفق الإجراءات التالية:

1- التأكد من استيفاء الشروط المطلوبة

يشترط في المكتتبين الراغبين في تمليك سكنات عدل استيفاء الشروط التالية:

• أن يكونوا من ذوي الدخل المحدود.
• أن يكونوا مسجلين ضمن قائمة مكتتبي سكنات عدل.
• أن يكونوا قد سددوا مدة معينة من الأقساط الشهرية.

2- تقديم طلب تمليك

يمكن للمكتتبين الراغبين في تمليك سكنات عدل تقديم طلباتهم عبر موقع الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”. ويكون طلب التمليك كما يلي:

خطوات تمليك سكنات عدل عبر الإنترنت

يمكن للأفراد تسهيل عملية تمليك سكنات عدل من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. انتقل إلى المنصة الإلكترونية “mainlevee.aadl.com.dz“.
2. انقر فوق علامة التبويب “البيع والإيجار”.
3. انقر فوق رابط “رفع اليد”.
4. سجل الدخول إلى المنصة الإلكترونية باستخدام رقم التسجيل في سكنات عدل وكلمة المرور.
5. أدخل رقم الطلب الخاص بك.
6. ملء المعلومات وتحميل المستندات المطلوبة.
7. انقر فوق “تقديم الطلب”.

المستندات المطلوبة:

يُطلب من المستخدمين تحميل المستندات التالية:

1. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية وشهادة الميلاد.
2. نسخة من عقد الشراء والإيجار.
3. نسخة من إيصالات سداد 25% (الأقساط).
4. نسخة من إيصال الدفع الكامل.
5. نسخة من شهادة كشف الحساب.

بعد تقديم طلب تمليك سكنات عدل، تقوم الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل” بدراسة الطلبات المقدمة من قبل المكتتبين. وفي حالة استيفاء الطلبات للشروط المطلوبة، يتم قبولها وإرسال إخطار بذلك إلى المكتتبين المعنيين.

• توقيع العقد

بعد قبول طلبك، يقوم المكتتب بتوقيع العقد النهائي مع الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”. ويتضمن العقد البيانات التالية:

• الوصف الكامل للسكن.
• الثمن النهائي للسكن.
• عدد الأقساط الشهرية وقيمة كل قسط.
• تاريخ استحقاق الأقساط الشهرية.

• تسديد الأقساط الشهرية

يلتزم المكتتب بسداد الأقساط الشهرية المتفق عليها في العقد النهائي. وفي حالة عدم السداد في الموعد المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المكتتب.

إذا تمت الموافقة على الطلب، فسيتم رفع اليد على السكن، وسيتم إرسال شهادة التمليك إلى المستفيد.

الخطوات المتبقية لرفع اليد على السكن:

بعد رفع اليد على السكن، سيحتاج المستفيد إلى استكمال الخطوات التالية لتمليك السكن عدل 1 و 2:

1. تحديد موعد مع الموثق لتوقيع عقد البيع والشراء.
2. دفع باقي القيمة المستحقة.
3. استلام شهادة التمليك من الموثق.

مزايا رفع اليد على السكن إلكترونيًا:

• توفير الوقت والجهد للمستفيدين.
• الشفافية والوضوح في الإجراءات.
• السرعة في الحصول على شهادة التمليك.
• تسهل المنصة على المستفيدين من سكنات عدل إجراءات شراء سكناتهم بالتقسيط.
• تتيح المنصة للمستفيدين من سكنات عدل الحصول على تمويل من البنوك الجزائرية.
• توفر المنصة للمستفيدين من سكنات عدل إمكانية اختيار طريقة الدفع المناسبة لهم.

ملاحظات:

• يمكن للمستفيدين من سكنات عدل تقديم طلب الشراء من خلال المنصة الإلكترونية أو من خلال مركز سكنات عدل التابع للولاية التي يقيم فيها المستفيد.
• يمكن للمستفيدين من سكنات عدل الحصول على تمويل من البنوك الجزائرية أو من خلال وكالة عدل.
• يمكن للمستفيدين من سكنات عدل معرفة المزيد حول شروط وإجراءات تمليك سكنات عدل من خلال زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (عدل).

فوائد تمليك السكنات العدل:

تحقيق الاستقرار الاجتماعي:
يسهم توفير السكن في تحقيق استقرار اجتماعي، حيث يشعر الأفراد بالأمان والانتماء إلى المجتمع.

تحفيز الاقتصاد:
يعزز تمليك سكنات عدل الاستقرار الاقتصادي من خلال تحفيز القطاع العقاري والصناعات المتعلقة به.

تعزيز التوازن الاجتماعي:
يعمل تمليك السكنات على تقليل الفوارق الاقتصادية وتعزيز التوازن الاجتماعي بين الطبقات المختلفة في المجتمع.

في الختام، تعد عملية تمليك سكنات عدل فرصة مهمة للمكتتبين للحصول على سكن اجتماعي بشروط ميسرة. ويجب على المكتتبين الراغبين في تمليك سكناتهم التأكد من استيفاء الشروط المطلوبة ومتابعة الإجراءات اللازمة بشكل صحيح.

تأتي هذه الإجراءات الرقمية مواكبة للإستراتيجية التي تبنتها وزارة السكن و العمران و المدينة، والتي تهدف إلى تقريب الإدارة من المواطن ورفع عناء التنقل و تسهيل مختلف الإجراءات الإدارية.

شاهد أيضا: السكن الترقوي الحر lpl الصيغة الجديدة 2024.